內政部：聽取各方意見 穩健推動租賃條例修法 具修法共識部分將優先推動，加強房客房東權益保障

內政部說明，租賃條例的修正，希望可以更明確保障出租人與承租人的權益，並對於雙方的需求與困境，給予更明確清楚的保護。因此，將加速對相關意見的評估與整合，就各界具有共識之衡平雙方權益保障部分，包括規範保障房客申請租金補貼等合法權益、對於不良房客可提前終止租約等，及強化公證契約之強制執行效力部分優先提出修法，同時也將依各界相關意見持續精進。

內政部指出，租賃住宅市場關係房東、房客及租賃住宅服務產業等多方權益，記者會所提包括租期保障、租金調整機制、租霸排除及市場透明化等議題，本部均已掌握並納入研議。然而目前社會對於部分修法設計仍有不同意見，特別是在「租期保障」及「限制租金漲幅」等議題上，各界對於是否可能影響租屋市場供給及帶動租金價格變動有不同看法，須審慎評估其政策影響。

內政部表示，為穩定租賃關係及保障租賃雙方權益，將先就具有共識部分，加速提出租賃條例修法，務求制度設計能兼顧公平性與可行性，並促進租屋市場健全發展。