首座自建社宅爭議延燒　曾俊傑籲完善保固制度保障住戶權益

【說新聞記者 王萓蓁／高雄 報導】高雄市府首棟自建社宅凱旋青樹啟用後頻頻「出包」，各項設施保固期將陸續期滿，副議長曾俊傑質詢要求市府建立社宅保固維護處理標準流程，避免保固期滿而索賠無門。

截至今年2月底，中央與高雄市計有3556戶社宅投入營運，興建中含已決標戶數則有19490戶，合計23046戶。曾副議長指出，「凱旋青樹」啟用後問題一堆，陸續傳出客廳天花板如「瀑布」般漏水、偵煙器過於敏感致使無故警報、浴室排水不良導致洗澡水流進房間或排水不及造成積水等問題。

「凱旋青樹」共245戶，中籤率僅約7%，在2023年6月起啟用，市民入住後才發現問題一堆，值得慶幸的是，很多設施仍在保固期內，如非使用者的人為疏失，一般都可以要求廠商無條件修復。

曾副議長強調，未來還有許多社宅完工啟用，市府應建立一套機制因應可能發生的缺失，讓陸續推出的社宅，都有標準處理流程，也就是SOP來依循。他建議市府在社宅相關保固期屆滿前，主動進行檢驗，避免保固期滿而索賠無門，以確保社宅在保固期內正常使用。

此外，曾副議長亦關切「高雄捷運R17世運站周邊 A5街廓公辦都市更新案」，這個案子位於楠梓區，成為北高雄半導體S廊帶的關鍵開發項目，也是台積電高雄廠周邊首宗以產業政策為導向的公辦都更案，被視為北高雄轉型為智慧科技城市的示範節點。

高雄捷運R17世運站周邊 A5街廓公辦都市更新案是由日勝生集團得標，曾副議長表示，日勝生集團也標到台鐵公司「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業案」廠商，但因與台鐵公司因原物料成本上漲引發合約爭議，得標後至今近7年幾乎沒有進度。

曾副議長指出，外界擔憂「高雄捷運R17世運站周邊 A5街廓公辦都市更新案」可能同樣面臨「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業案」的後塵，並質疑火車站站東舊宿舍都更案的舊事如果重演，將使高雄城市更新速度嚴重延宕。

都發局為高雄市推動都更主要權責單位，曾俊傑要求都發局關注對這兩個都更案，讓都更案早日進行。（相片來源/副議長曾俊傑辦公室提供）