地價漲了繳更多稅？竹市1操作省荷包「上萬戶稅金不增反減」
好房News/
48 天前
好房網News記者呂詠柔／綜合報導
根據《平均地權條例》規定，地政機關每2年重新規定地價1次，新竹市政府日前經地價及標準地價評議委員會審議後，公告115年地價全市平均調幅3.06％。稅務局表示，配合公告地價調整，地價稅一般用地稅率的「累進起點地價」同步提高至580萬8千元，較113年增加35萬5千元，有助於減輕稅負壓力及保障民眾權益。
稅務局長蘇蔚芳表示，此次累進起點地價由113年的545萬3千元調升至580萬8千元，進一步擴大適用較低稅率的範圍。只要土地所有權人在本市持有土地的地價總額未超過該標準，皆能按基本稅率10‰課徵，確保多數一般用地地主，不會因地價調整而大幅增加稅負。
稅務局說明，本次公告地價雖平均調幅3.06％，但因累進起點地價的調升，統計顯示，全市計有1萬909戶地價稅額減少（占5.72％）、8萬6,483戶稅額不變（占45.36％），另有9萬3,250戶稅額增加（占48.91％），其中增加金額在300元以下者占總戶數達43.23％，整體而言，對近95％市民影響有限。
稅務局提醒，地價稅自用住宅優惠稅率為2‰，一般用地稅率為10‰至55‰，兩者相差至少4倍。土地如符合地價稅特別稅率或減免條件，請務必於地價稅開徵40日（即9月22日）前提出申請，經審查核准後自當年度適用，逾期申請者，自申請之次年開始適用；若已申請核准而用途未變更或減免原因、事實未消滅者，以後免再申請。
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