修正都更基金運用辦法 增訂自主都更信用保證機制 降低資金籌措壓力 賦權地主推動都市更新

內政部強調，政府擴大推動自主都市更新政策，透過降低資金籌措壓力，賦權老舊社區地主推動都市更新，提供民眾更多元的選項，以逐步改善整體居住環境品質，加速為下一個世代打造更安全、宜居的居住環境。

內政部指出，自主都更主要卡在資金龐大、建築融資不易的瓶頸。本次修法的核心，在於由政府提供重建貸款信用保證，透過政府的金融支持，降低銀行的放款疑慮，解決民眾自主都更最擔心的融資不易問題，降低原本難以跨越的財務門檻，協助所有權人順利籌措都更資金，達到提升建築安全及改善居住環境的效益。

內政部進一步說明，目前全臺屋齡超過 30 年的老屋已逾 554 萬戶，截至今年2月，全國都更與危老案件已核定（准）6,130件，其中3,652件已申報開工。政府將在保障居民權益，兼顧公益與社會責任的前提下，協助相關金融支持，鼓勵民眾自行實施都更，提升整體居住品質、安全及都市風貌。本修正草案今日通過後，將依法制程序陳報行政院發布施行。