CBRE投資管理亞太基金七期超額募資21億美元，鎖定日本物流地產

全球知名不動產投資管理公司CBRE投資管理（CBRE Investment Management, CBREIM）昨日（17日）宣布，旗下最新一檔亞太地區增值型不動產基金「Asia Value Partners 7 (AVP 7)」已完成募資，總股權承諾金額達18.65億美元，超出原訂15億美元的募資目標。若計入額外取得的2.5億美元共同投資資本，該基金總計募得21.15億美元，預計將擁有超過50億美元的總購買力，並計畫在未來36個月內進行部署。

AVP 7基金的投資策略延續其前幾檔基金，將專注於亞太地區最成熟且流動性高的市場，尋求「建造核心資產」（build-to-core）及「重定位核心資產」（reposition-to-core）的投資機會。其中，物流設施投資將持續作為基金策略的核心焦點。據CBREIM表示，該基金迄今已成功鎖定三項投資標的。

CBRE投資管理亞太地區直接不動產總裁兼資訊長，同時也是該系列基金投資組合經理的Adrian Baker指出，亞太地區持續提供極具吸引力的價值創造機會。他特別提到，基金正積極在日本發掘價值，鎖定地理位置優越且價格低於重置成本的既有資產，並運用其營運專業知識，開發及重新定位高需求的物流設施。