房產警報申請暴增

近年詐騙手法層出不窮，不動產詐騙也逐漸增加。根據內政部警政署「165打詐儀錶板」統計，2025年全國受理詐騙案件約17.6萬件，財損高達893億元，其中不動產案件常伴隨假投資、假買家或冒名抵押等手法，民眾一旦疏忽，可能面臨重大財產損失。嘉義市政府地政處長張婉芬表示，「地籍異動即時通」就像替房產裝上警報器，一旦產權有異動即可即時得知。此項服務完全免費，民眾可透過自然人憑證線上申請，或攜帶身分證至全國地政事務所臨櫃辦理，也可在辦理不動產移轉登記時一併申請。

為強化產權安全，嘉義市政府積極推廣內政部提供的「地籍異動即時通」服務。只要名下不動產申請買賣、贈與、抵押、預告登記或信託登記，系統會在收件及登記完成時即時發送簡訊與電子郵件通知所有權人，讓民眾第一時間掌握產權異動情形。

嘉義市地政事務所主任孫煜勝指出，市府統計，114年度申請件數達4,838件，較113年的1,312件成長近4倍，較112年的955件更增加逾5倍，顯示民眾對不動產安全意識持續提升。孫煜勝主任提醒，申請時可設定兩組聯絡方式，如本人與家人同步接收通知，形成雙重防護機制，提升房產安全保障。

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