3個月快審過關　國家住都中心危老協參助中正區老宅重生

CNEWS匯流新聞網記者謝東明、李衣綸／台北報導

國家住宅及都市更新中心，推動「國有房地危老協參」機制，讓位於臺北市中正區廈門街、鄰近古亭捷運站的「臺北市中正區河堤段」危老重建案，今（13）日舉行開工動土典禮。國家住宅及都市更新中心表示，由金陵開發股份有限公司申請、國家住都中心積極輔導，從受理到審查通過僅歷時 3 個月，成功協助破碎國有地與私有土地整合，預計於民國118 年落成，地上14層、地下2層的建築物。

國家住宅及都市更新中心表示，基地位於中正區河堤段，面積約103坪。原址建物屋齡超過40年，國有土地夾雜於私有地間，過去僅能作為機車停放與雜物堆放，導致整體開發難度極高。原申請人雖嘗試以都市更新方式推動，卻因範圍整合不易而陷入僵局。在國家住都中心引進「危老協參」機制後，有效將閒置國有地納入重建，不僅擴大基地完整性，更提升了土地使用效益。

國家住都中心指出，成功的關鍵在於「前期積極輔導」。在申請人製作計畫書期間，中心即協助釐清重建課題，減少補件往返，達成受理後3 個月即審查通過的高效率。這不僅展現了公部門活化國有土地的決心，也為民間開發者注入強心針。

國家住都中心表示，截至目前為止，透過「危老協參」機制，已成功推動15件重建案，其中1案已完工、8案進入開工階段，另有20餘件諮詢案積極對接中。未來將持續優化作業流程、提升審查透明度，加速國有房地與民間土地的整合，創造地主、政府與市容翻新三贏的局面。

照片來源：國家住都中心提供

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