搶進北車都更案，台灣三井成立三北建設與地主進行合建

【理財周刊記者顏瓊真報導】台灣三井不動產宣佈，將於台北市中心以專案公司「三北建設(股)公司」，投資「台北車站玉泉段)」都更住宅案，該案是台灣三井不動產在台以100%投資住宅事業的首案，將坐落西區門戶計畫核心區域，串連北車周邊舊城區再生計畫，邁向城市發展新時代！

三井不動產集團自2016年以MITSUI OUTLET PARK 林口打下在台灣的堅實事業基礎，並在同年正式設立台灣法人公司「台灣三井不動産(股)公司」。目前台灣三井不動產在台灣已開發事業包含MITSUI OUTLET PARK、Mitsui Shopping Park LaLaport等6座商業設施，二間Mitsui Garden Hotel飯店事業，以及包含本案在內的14個住宅事業。

台灣三井不動產今(2026)年即將迎來台灣法人公司設立10週年的重要里程碑，與此同時，也宣佈將以專案公司「三北建設」投資住宅案，暫名「台北車站玉泉段」。

本案也是台灣三井不動產在台以100%投資住宅事業的首案，三井不動產集團為目前在台灣唯一的Hands-on(親自參與)型日系綜合不動產開發商，從土地取得到工程推動、招商、營運管理等一條龍式規畫管理，確立每一個專案的品質管理與價值創造。

本開發案將由「三北建設」與土地地主、桃園宜雄建築集團創辦人賴森源100%投資設立的「秝新公司」攜手合建。未來將充分活用三井不動產集團在日本所累積的Know How與經驗，提供台灣居住者日系企業所堅持的永續生活與高機能兼具的高優質住宅。

而宜雄建築集團作為桃園市民辦都更案的先行者，集團創辦人賴森源董事長在台灣擁有40年的建築經驗，擅長將台灣木藝美學透過空間規畫結合台灣匠師精湛工藝打造兼具溫度與文化底蘊的作品。

「台北車站玉泉段合建案」的開發案基地，坐落於台北市西區門戶計畫核心區位，周邊坐擁台北雙星 Taipei Twin Tower（台北車站特定區 C1／D1）、台鐵 E1／E2 公辦都市更新案等指標級建設，全面共享智慧車站系統、公共環境與人行動線改善、文化資產再活化等城市升級成果。隨著舊城區都市更新陸續展開，該區未來將兼具商務就業、交通樞紐、生活便利與歷史文化等多元優勢，成為極具含金量的核心發展地段。