中市地政局攜手不動產估價師公會簽署合作意向書

【記者 紀威甫/台中 報導】

為提升臺中市整體開發地區地價查估品質，強化地價查估作業之客觀性與公正性，臺中市政府地政局與台中市不動產估價師公會於今（4）日共同簽署「整體開發地價查估作業合作意向書」，建立制度化合作機制，透過專業交流與技術把關，提升地價評定公信力，確保土地所有權人權益，為本市整體開發政策再添專業助力。

地政局曾局長國鈞表示，地價查估作業攸關整體開發案件成敗與民眾權益保障，尤其市地重劃及區段徵收案件涉及範圍廣、金額龐大，對估價品質要求更為嚴謹。此次與台中市不動產估價師公會簽署合作意向書，未來在財務可行及期程允許情形下，如採3家不動產估價師事務所查估機制，將由公會協助初審，廣納專業意見，強化價格形成過程之合理性與一致性，讓地價評定更具專業深度與社會信賴。

地政局曾局長強調，本次合作著重於估價技術原則與實務作業標準之精進，包含估價方法與參數運用之合理性、估價結果形成過程之一致性，以及報告書審查之原則性事項等，均可透過會議或書面意見交換等方式進行專業交流。合作內容不影響既有法定程序，期藉由制度化合作機制，持續提升估價品質與作業透明度，打造更公平、公正、公開的土地開發環境。

台中市不動產估價師公會江晨旭理事長說明，公會長期致力於提升不動產估價專業水準與倫理標準，此次與地政局建立合作平台，將就估價技術原則及查估實務提供專業建議，協助強化估價報告品質與審查機制，確保地價評定結果更具專業性與公信力。未來雙方也將視業務需求，持續深化交流合作，共同為臺中市整體開發地價查估品質把關，實現專業、透明與永續發展之目標。