銜接台積電產業鏈需求　R17世運站A6公辦都更3月底啟動招商

隨著台積電高雄園區逐步到位，都發局指出，南部半導體S廊帶已躍升為高雄產業發展主軸。市府因此接續推動R17世運站周邊A5、A6基地的公辦都更計畫，期盼打造兼顧科技產業需求與城市長期發展的複合型開發基地。A6基地相關招商文件日前已先行公開閱覽，期間即吸引多家潛在投資者提出建議並持續洽詢合作可能。

都發局說明，A6基地面積約1.06公頃，屬商業區土地，建蔽率50%、容積率300%，基地位置介於半屏山與台積電F22廠區之間，距離捷運R17世運站約300公尺，至台積電園區僅約1.5公里，並可迅速銜接左營高鐵站，具備明顯的TOD交通優勢與良好的自然生態環境條件。

在開發定位上，都發局強調，A6將規劃為「產業生活綜合服務場域」，未來除提供符合產業需求的辦公與研發空間，也將導入智慧宜居住宅、餐飲零售服務設施及公共托育中心，回應專業人才「就業與生活一次到位」的需求，讓企業進駐高雄的同時，員工亦能在地安家、便利生活，與地方共榮發展。

此外，A6與相鄰A5基地的整體開發，也將同步整合都市公共空間與臨街商業機能，形塑兼容產業、居住與服務的永續生活環境。招商規範中亦納入綠建築、智慧建築、耐震標章與能效標示等要求，回應國際企業對ESG與淨零碳排的重視，並規劃銜接A5基地的人行立體連通空橋，營造安全、舒適的人本動線，與半屏山綠意景觀相互融合。

都發局表示，A6街廓將於3月底正式公告招商，目前正積極完成公辦都更相關法定程序，期盼攜手更多產業鏈夥伴，共同打造半導體S廊帶的重要節點，推動北高雄科技產業與城市發展的新一波動能。