海砂危樓自主都更，樹林潭興街開工動土

【理財周刊記者顏瓊真報導】歷經住戶漫長的等待與期盼，位於新北市樹林潭興街的海砂屋自主都更案，在完成建物拆除後，日前舉行開工動土典禮。，不僅象徵著工程的啟動，更是住戶們團結一心、扭轉居住命運的重要里程碑。

新北市都市更新處指出，本案基地原為屋齡逾30年的5層樓公寓，自95年被鑑定為海砂屋後，住戶發起自主更新，從成立更新會到取得住戶最大共識，齊心重建自己的家園，並在市府都更推動辦公室的輔導下，讓社區重建流程變得更加透明與順暢。

在面對海砂屋崩落的恐懼與居住安全的威脅，更新會與住戶歷經了無數次的溝通、協調與意見磨合，最終憑藉著對「安全家園」的共同渴望，成功跨越了重重門檻，在115年1月順利完成全區建物拆除。

在市府積極的推動下，本案更響應本市「都更二箭」政策，透過提高基準容積加給，未來將興建3棟地上15層、地下3層的大樓，共計177戶。除了提升居住品質，社區更展現共好精神，更新後將回饋設置「公共托老中心」，將原本的危險建築轉化為具備公益性的宜居空間。

如今，看著原本居住數十年的老屋拆除殆盡，住戶們雖然心中難免有不捨，但更多的是對未來的期待。7日的動土儀式象徵這片空地不再是令人不安的危險建築，而是即將拔地而起的希望之地。透過自主更新的力量，潭興街的住戶們用毅力換來了即將煥然一新的安全家園。

新北市都市更新處指出，為加速危險建築物重建，民眾除一般都更也可透過防災都更2.0專案計畫、危老都更等多元重建途徑，目前新北市辦理海砂屋鑑定案件計154案，其中超過半數的案件已進入都更及重建程序，其餘持續協助整合截至115年1月21日多元都更案已累積申請2,193案，累計核准1,541案，市長任內核准量是過去20年的9倍以上，未來將持續推動本市危險建物重建。