2026年度預測代表字：“ 卡 ” 價平量縮 突破官「卡」

【網路地產王/綜合報導】在央行第七波信用管制影響下，自2024年第四季以來，台灣房地產市場買氣大幅下滑，建物買賣移轉登記棟數年減率達2-3成，房仲業從業人員生計大受影響，預計2026年起，房仲會員家數將會出現明顯變化。

政策前景不明，房市買氣觀望，導致2024年至2025年交易量下降，買方在“量先價行”的預期下，普遍認為房價將會下降，導致購屋行動躊躇不前，整體交易量下降；但目前又正逢股市歷史高點，多數屋主並無類似過去“賣房救股”之必要性與急迫性，亦未出現降價拋售跡象，即便交易量下降，房價仍未下降維持持平。

股房反向背道而馳，兩股力道相互拉扯，造成房價不上不下，價量雙卡！預計2026年仍難以擺脫窘境，仍將維持價平量縮格局。唯有政府鬆綁信用管制，釋放政策利多，市場才有機會得以回到常軌。

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