永慶AI超可靠 打造全台規模房產資料庫 物件媒合買家更有效率
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174 天前
AI房仲第一品牌「永慶房屋」率先將AI導入服務全流程，打造透明又高效的AI售屋模式。永慶房產集團資訊部協理呂學堯表示，永慶AI的開發目標只有一個——「讓AI真的幫得上忙」。因此永慶的AI有集團在全台逾1,950店的資料庫，加上30多年產業經驗，能打造更完整、更誠實的房產AI資料庫，協助客戶在「資訊透明化」、「流程高效化」、「曝光優質化」的三重優化下，以適合的價格、更快的速度圓滿成交。
在「資訊透明化」方面，永慶房屋提供「誠實售屋計劃書」，不僅有完整的實價登錄行情，搭配AI強化的資料蒐集與比對機制，能更即時處理大量資訊，讓屋主更快速掌握最新行情、判斷合理價格。
「誠實售屋計劃書」會清楚標示房子地址附近的同類型住宅（例如大樓/華廈）的成交資訊，也會標示售價是否含有車位或為特殊交易等內容。除了政府資料外，經由永慶房屋成交的物件一旦完成交屋，也會立即公開，速度比內政部實價登錄還要快1-2個月。而且給屋主的行情誠實透明且完整，無法篩選偏低的行情來誘導屋主賣便宜。
在「流程高效化」與「曝光優質化」上，永慶房屋打造完整的線上行銷資源，能幫屋主把房子更有效率地曝光、吸引買家，提高買方預約帶看的機會。如「AI煥裝」讓房屋經過AI模擬後，突破既有屋況的限制，買方有機會看見房屋的更多可能性，有製作「AI煥裝」的物件，平均帶看量是未製作「AI煥裝」物件的3倍！
永慶房屋「AI煥裝」運用生成式AI，幫助消費者掌握房屋未來裝潢模樣！（截自永慶房仲網）
還有最新推出的「AI清空」，對屋主來說能省下整理的時間，更快進入銷售曝光，買方輕鬆就能看見房屋最原始的樣貌！若想更加了解房屋的特色，可以運用「AI導覽」，透過AI自動生成約1分鐘影音，帶買方快速認識房屋的價值與潛力，短影音的形式正符合使用者收視習慣，運用實拍屋況照片加上語音介紹、文字輔助，加深買方對物件記憶，縮短從「看見」到「看屋」的時間差，提高成交效率。
永慶房屋「AI清空」不用騰空屋內雜物，也能還原淨空後屋況，加速銷售曝光。（截自永慶房仲網）
永慶房屋「AI導覽」生成1分鐘影音，快速呈現房屋價值，深化買方印象、吸引看多人看屋。（永慶房屋提供）
當房屋進入銷售階段後，還能啟動「i特助」永慶專屬AI服務，只要有LINE就能操作，可以隨時追蹤房屋被瀏覽量、區域物件上市情形、最新實價登錄等資料，由AI蒐集、彙整讓資訊傳遞沒有時差。業務團隊也能透過「i特助」匹配最可能成交的買方，減少無效帶看，讓每一位帶看的買家更具成交潛力，而且能即時回報銷售進度，例如一周內共帶看多少組買方、買方的回饋與出價紀錄等，讓資訊更透明流通，提高整體服務效率與成交率。
永慶房屋AI售屋模式，讓資訊更即時透明與完整，每次曝光更有策略與成效，幫助屋主更快走到成交。（永慶房屋提供）
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