房價 6 字頭的破壞者 立陽頤興 5 字頭逆勢開戰

【記者張嘉誠／綜合報導】

新北市林口房市近年來穩步上揚，區域五年內新案均價已站上 63萬多。然而，近期市場卻出現了「破壞者」。由在地深耕八代 的「立陽開發」攜手「頤興建設」共同推出的「立陽頤興」建案，以住家 60 餘萬、事務所 50 餘萬搭配開合跳讓利活動的價格逆勢開戰，無疑在平靜的市場投下震撼彈。

「立陽頤興」的定價策略，成功引起消費者高度關注，更在網路上遭到猛烈「重傷」，批評者直指「只是把底價加回去的讓利案而已」，質疑低價背後隱藏著品質的妥協，面對排山倒海的質疑，業者選擇了最直接、也最大膽的回應方式，證明價格的絕對誠意。

頤興建設總經理陳惠萍表示，林口房價的漲幅，已讓許多在地與年輕購屋者望之卻步，作為在地建商，有責任提出一個更合理的價格結構，挑戰市場的既有規則。因此，「立陽頤興」以市場「破局者」的姿態，成為同業與網路輿論的攻擊目標，面對「讓利案」的指控，業者的回應並非辯解，而是推出了一場堪稱「史詩級」的讓利活動，將「是否真讓利」的決定權，交還給消費者。

「開合跳折價活動」的奇招，規則簡單粗暴，民眾只要在賞屋後，於限時 60 秒內，一邊進行「開合跳」，一邊高喊「便宜」，每跳 1 下，就能當場折抵 1 萬元房價，即便體力不佳或動作不標準的民眾，業者也大方提供了 70 萬的「保底」折扣，這種將體力與百萬房價直接掛鉤的行銷手法，在業界更是前所未見。

陳惠萍表示，邏輯很簡單，正因為「立陽頤興」的價格已經是「基本上最低的價格」，利潤已壓至極低，所以才敢把這最後的百萬利潤，用這種最透明、最「有感」的方式回饋出去。

然而，價格的破壞，是否意味著品質的犧牲？這才是市場質疑的核心，業者展現出強大的品牌自信，強調「立陽頤興」的底氣，來自於「全林口最好的建材」，更邀請了知名建築師李文勝親自操刀，打造區域罕見的「垂直綠化」建築，並融入品牌核心的「侘寂」美學。

從建築外觀到公設、室內格局，都體現了「有思想的建設」的理念。陳惠萍指出，我們是「牢靠與精實的精神造房起家」，正因為對建材與施工品質有絕對信心，才敢在價格上發動這場「破壞式創新」，這場 5 字頭的價格戰，不只攪動了林口房市的一池春水，也迫使市場重新思考「價格」與「價值」的真實關係。