輝達出手！北士科總部地上權卡關　評估替代基地

晶片巨頭輝達（Nvidia）規劃在台北市北投士林科技園區設立台灣總部，但因土地地上權問題，協商至今未果。經濟部昨天（8日）證實，已接獲輝達委託代表來函，要求盤點包含台北市在內、符合需求的土地，並須於10月24日前回覆，此也表達了輝達不排除尋找替代基地。

輝達原計畫進駐北士科T17、T18基地，設立亞太營運與研發中心，投資額估逾百億元。然而，該地為市有土地，新光人壽已取得地上權，依合約規定須「建物完工並取得使用執照後」方可移轉。台北市政府提出兩方案：其一由新壽依約興建後再移轉，另一為雙方合意解約後，由市府專案設定地上權予輝達。前案未獲輝達接受，後案則待新壽提出具體條件。

北市府表示，若採專案設定地上權，需修訂現行規定，預計1至2個月內完成草案。副市長李四川指出，市府將依內政部函釋方向修法，並以《土地徵收條例》為法源，盼兼顧投資效率與法令正當性。市府也強調，已與輝達每周舉行視訊會議溝通，力拚9月底前完成使用權移轉，避免投資計畫延宕。

據悉，新光人壽近期已向市府表達願意將T17、T18地上權直接轉讓予輝達，但因契約條款限制，尚須釐清法律可行性。北市府官員說，目前，新壽已提交轉讓申請，市府內部正在審查。若修法順利並獲核准，最快第三季底前即可定案，輝達總部工程可望於年底前動工。

不過，外界憂心時程壓力仍大。依現有契約，新壽需在2027年2月底前完成建物並取得使照，最遲可展延至2029年，若提前轉讓或解約，恐引發履約爭議。市府除須審慎處理合約風險，也需確保未來設定地上權的程序合法完備。

對於輝達，高雄市長陳其邁昨天也遞出橄欖枝，盼輝達到高雄發展。北市府重申：「全力協助留在台北」。經濟部則回應，台灣為輝達全球供應鏈重要節點，部會已啟動跨縣市盤點作業，24日前將提供符合產業需求的多處用地供輝達評估。