西門商圈店面搶手 品牌持續卡位街邊熱區
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好房網News記者林和謙／台北報導
戴德梁行發布的台北市商圈調查，今（2025）年第三季台北市主要商圈沿街店面租賃表現各異，西門商圈空置率5.26％，人潮有所復甦，忠孝商圈與中山南京商圈店面空置率也維持個位數，表現穩定。
忠孝商圈空置率回落至8.94％，再度回到個位數水準，但後續是否能持續下降，仍待觀察；西門商圈受觀光人潮支撐，租賃需求活絡，店面去化速度快，但部分路段正逢品牌換手，空置率小幅上升至5.26％；中山南京商圈則維持穩健，空置率微降至4.03％。
戴德梁行表示，供給面方面，信義區DREAM PLAZA於7月正式開幕，帶來新話題與人潮。同時，國際品牌積極卡位高能見度街邊據點，例如Abercrombie & Fitch在忠孝商圈開出台北旗艦店。
戴德梁行指出，零售品牌透過旗艦店、快閃店等多元型態佈局，不僅能測試市場反應，也能加強與消費者的互動，並與進駐百貨商場形成互補的行銷與通路策略。
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