白河地政×土銀地區分行強化防詐！房貸申辦結合地籍異動即時通

【勁報記者于郁金/臺南報導】為積極防範與遏止不動產詐騙，市長黃偉哲指示地政機關應跨領域聯防，臺南市白河地政事務所與臺灣土地銀行白河分行攜手合作，民眾於分行辦理房屋貸款時，可同步提供「地籍異動即時通」申辦文件，於抵押權設定登記時就能併案申辦「地籍異動即時通」，日後倘地主有不動產產權異動時，於登記案件收件及異動完成時，登記機關會主動以「簡訊」與「電子郵件」通知，使地主能隨時掌握產權動態，避免資訊落差成為破口，有效防範詐騙，提高民眾不動產安全。

    
土銀白河分行經理洪振凱表示，銀行櫃檯為阻詐重要防線，除了既有與警政合作措施外，也有一般匯款轉帳等等臨櫃關懷，未來更將結合地政，由業務人員於辦理房貸授信、簽約或抵押權設定案件時，適時向客戶解說及協助「地籍異動即時通」申辦，透過與白河地政的深度合作，擴大民眾產權保障。 

    
白河地政張書哲主任提醒，「地籍異動即時通」申辦後，倘不動產有申辦買賣、設定抵押、書狀補給、信託、預告登記、拍賣、贈與、配偶贈與、查封、假扣押、判決、調解及和解移轉等13種登記案件時，登記機關在受理案件及登記異動完畢時，所有權人或其指定人員，可同步收到通知，能隨時掌握不動產產權異動狀況，積極嚇阻不法人士盜賣、冒名交易等違法行徑；此外民眾亦可善用「住址隱匿」服務，隱藏登記簿謄本地址，保障隱私個資安全，也可申辦「指定送達處所」，確保登記機關相關公文書通知不漏接。

    
白河地政補充說明，目前「地籍異動即時通」、「住址隱匿」、「指定送達處所」三項服務皆完全免費，民眾可至本市任一地政事務所申辦，呼籲市民朋友，儘快加入不動產智慧管理行列，全民防堵不動產詐騙。