積極償還借款！　中市府依規標售土地償還開發成本 標脫率僅約18%

墨新聞｜記者馬源培／台中報導

台中市政府嚴守財政紀律，為償還重劃區開發成本，台中市政府地政局依規辦理水湳區段徵收、13及14期市地重劃土地標售。此次標售底價共227億元，昨（9）日開標僅標出約41億元，標脫率僅約18%，須償還借款仍高達163億元。市府表示，對於中央銀行調升債務利息，加重市府財政負擔，市府將持續審慎控管債務，積極償還借款，若有盈餘也將撥入平均地權基金以挹注公共建設，兼顧財政永續與市民利益。

地政局指出，目前水湳區段徵收必須償還的借款有150億元、14期重劃有47億元，13期債務則已清償完成，並有盈餘款。經過這次抵費地和配餘地標售結果，水湳仍有131億元的負債、14期仍有32億元的負債，區段徵收和市地重劃的財務仍有163億元的缺口。

對此，財政局指出，市府公共債務未償餘額實際數從盧市長上任107年底的1,030億元，已下降至113年底的845億元，減少約185億元；人均負債從3.67萬元下降至2.95萬元，減少約7千元，是繼105年底以來再度低於3萬元；不過，六都相比，台中的人均負債仍高居第五多；歲入歲出決算歷年累計尚短缺約211億元，並非如外傳「稅收有餘」，財政狀況非常吃緊。

更讓人憂心的是，中央銀行自111年起已六度升息，目前利率仍維持高檔，台中113年度債務利息支出約20億元，114年度亦編列22億元債務付息預算，市府將審慎控管債務，積極償還借款，盼促進財政永續。