稅捐機關與民眾間溝通的橋樑 納保官守護您的權利

(中央社訊息服務20250910 16:23:38)日前民眾陳先生接獲嘉義縣財政稅務局的房屋稅繳款書，發現今年的稅額比去年大幅增加，仔細看稅單上的稅率是非自住用的，認為核課有問題，進而向納保官尋求協助。

經納保官了解後發現，陳先生名下只有這間房子，沒出租、沒營業，確實是供他和媽媽居住使用，只是配合工作需要，他們的戶籍是設在其他縣市。因房屋稅差別稅率2.0自113年7月1日起施行，要適用自住住家用房屋稅率，除無出租或供營業情形，並供本人、配偶或直系親屬實際居住使用外，另增訂必要條件即該屋須有本人、配偶或直系親屬任一人辦竣戶籍登記，同時本人、配偶及未成年子女全國自住戶數以3戶為限，且應於房屋稅開徵40日前提出申請，當年期才能適用，因此陳先生114年期房屋稅才會按非自住住家用稅率核課。

但因114年是房屋稅差別稅率2.0開徵第一年，辦竣戶籍登記及申報期限有放寬至定期開徵繳納期限最後一天止，經納保官輔導陳先生於放寬期限內將媽媽戶籍遷入後提出申請，已自114年期起核准按自住住家用稅率核課並重新寄發房屋稅單，圓滿解決陳先生的問題。

財稅局提醒，房屋適用自住住家用稅率後，若要遷出戶籍時，請至少保留納稅義務人本人、配偶或直系親屬任一人在原戶籍內，該戶房屋才可繼續適用自住住家用稅率，如因戶籍遷出而改按非自住住家用稅率，嗣後再符合自住住家用房屋要件時，應於房屋稅開徵40日（即3月22日）前重新提出申請，逾期申請，則次年期才能適用自住住家用稅率。

民眾如有其他稅務問題，亦可利用該局免費服務電話0800-076969洽詢，納保官姓名及聯絡電話資訊，請至https://gov.tw/844查詢。