新青安鬆綁！行政院今拍板排除72-2限制　9月1日起適用

行政院今（4日）院會拍板，將調整法規，讓符合新青安貸款條件的案件，不受《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制。意即未來銀行辦理新青安貸款時，不再受30%上限約束，藉此釋出更多放款量能，解決近期「房貸荒」問題。

根據《銀行法》第72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額總和的30%。但公私立學校、醫療機構、政府廳舍的建築放款，以及長照服務機構、社宅、廠房（用於企業擴增生產能量者）的建築放款，還有都市更新或危老重建等，可以例外。

據《聯合新聞網》報導，金管會報告內容顯示，新青安從2023年8月上路、截至2025年7月底，已累計核貸近13萬戶、金額逾9900億元，其中7成以上的借款人為40歲以下青壯年族群。但由於公股銀行在72-2比率上逼近預警線，導致部分符合資格民眾貸款遭卡關，甚至出現無法順利交屋的情況。

為解決此情況，行政院會今拍板，從2025年9月1日起，銀行辦理新青安貸款的撥款案件，不計入《銀行法》第72條之2限額，以確保銀行信用資源可用於無自用住宅青年之購屋貸款。（責任編輯：卓琦）  

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