高雄首件捷運聯開案 衛武營捷運站O10/Y18土地開發案完成簽約

【理財周刊記者顏瓊真報導】由達麗建設、華友聯集團及海悅共組團隊，取得高雄首件捷運聯開案─衛武營捷運站O10/Y18土地開發案，29日舉行簽約典禮，預計投資253億元。

由仲量聯行協助高雄市政府辦理「高雄捷運橘線O10/Y18衛武營站土地開發案」，29日於高雄市政府舉辦簽約典禮，此為高雄捷運開發首案捷運開發案，規劃打造同時結合藝術、生活、TOD的藝文生活園區。

高雄市政府副市長林欽榮表示，O10/Y18衛武營聯開案，由達麗建設、華友聯集團、海悅團隊獲選最優申請人共同成立「衛武營聯合開發股份有限公司」，將投資253億元，與高雄市政府攜手打造衛武營站周邊成為國際級藝文聚落。

擔任本案招商顧問的仲量聯行董事總經理侯文信表示，高雄橘線O10/Y18捷運開發案基地面積約5,500坪，為高雄規模最大的捷運開發案件。仲量聯行從111年開始協助高雄市政府規劃招商，期望本案不僅是土地開發，也能賦予區域新機能並結合整體衛武營國家藝術中心聚落發展，成為國際級地標生活園區，城市新樞；歷經3年完成招商，並於今日由高雄市政府與衛武營開發公司簽約，邁入捷運開發案新紀元，高雄華麗轉身新篇章。

侯文信表示，近2年因全國縣市政府同步積極招商下，吸引民間機構參與公辦都市更新案及捷運聯開案件，總投資金額約新臺幣2,500億元，成為政府吸引民間投資的重要管道。

仲量聯行在其中扮演關鍵角色，積極協助政府及公營事業吸引投資招商，成功引資約新臺幣1,400億元(協助機關招商約900億元，民間廠商投標約500億元)，成功推動城市發展。

仲量聯行也持續積極協助雙北及高雄市政府推動土地活化招商，期許透過推動捷運場站周邊開發，帶動TOD便捷生活圈。

目前公告中案件包含高雄橘線O9站BC基地預計於今年12月31日截標、緊鄰台積電楠梓廠之高雄捷運R17世運站周邊A5街廓都市更新事業公開評選實施者案預計今年12月5日截標，及中油A6街廓都市更新事業公開評選實施者案，預計於今年第四季招商。仲量聯行期許透過推動捷運場站周邊開發，持續帶動捷運沿線的都市更新與便利生活圈建設。