竹北市民活動中心綜合大樓突破多重困難　力拚使照核准9月地下停車場開放使用

▲竹北市民活動中心綜合大樓已向縣府申請使用執照，力拚在8月底前取得核發。(圖/記者蔣彤雲攝) 


【亞太新聞網/記者蔣彤雲/新竹報導】
       
竹北市民活動中心綜合大樓，是市民引頸期盼的重要公共建設，原本寄望早日啟用，卻因工程遺留七大項問題
，導致延宕多時，讓外界一度誤會進度牛步化，公所甚至背負罵名，事實上，工程背後牽涉的問題比想像中更複雜，且多非現任團隊造成，但仍必須概括承受全盤面對，逐一化解。

事實上綜合大樓在109年12月3日開工，由於水電等項目清圖後單價及數量存在差異，因此中間經歷三次變更設計，直到113年1月31日才竣工，在申報主結構竣工時，卻發現發包階段存在減項錯誤，缺少安全指示與標示等必要設備，一連串問題接踵而至，包括材料與設計圖不符、變更設計引發履約爭議、疫情衝擊工期、建材價格飆漲、3樓樓板過低必須變更建照，後又有未設置公共藝術等問題。

竹北市公所主任秘書陳家緯表示，這兩年上述問題市公所都一一克服，然而最棘手關卡是興建時期造成的鄰損問題，鄰房屋主提出鄰房龜裂受損，但營造公司未妥善處理，導致使用執照申請遲遲無法推進，雙方歷經調解委員會議及縣府召開的「建築爭議審議委員會」等法定程序，都無法達成和解共識，最終在公所積極介入屋主及營造公司的調解下，終於在今年8月13日雙方達成和解。

好消息終於傳來，消防安全查驗已經過關，加上卡關多年的鄰損爭議也於8月中正式化解，竹北市民活動中心綜合大樓終於邁向下一個階段，市公所已向縣府申請使用執照，力拚在8月底前取得核發，取得使用執照後，公所將接續針對過去發生的問題，施工工期疑慮、物價調整爭議及設計圖說疏失等問題，與營造公司進行司法訴訟
。

依建築法規規定，先取得使照後才能進行室內裝修工程，後續各樓層規劃：地下一樓為停車場、一至二樓圖書館、三至四樓暫定竹北市民代表會、五樓調解室及多媒體視聽室、六樓里民活動中心竹義館、七樓市民大禮堂
，取得使照後，預計9月旋即開放地下停車場供民眾使用。