高雄國賓飯店危老案引爭議　市府：耐震評估確認程序無瑕疵

文／住展雜誌

針對國賓飯店危老重建案引發部分外界質疑，高雄市政府工務局澄清，強調整體作業程序皆依《都市危險及老舊建築物加速重建條例》及相關規範辦理，過程合法且審慎，並無違法或程序瑕疵。

該飯店自2020年迄今已歷經3次耐震初評，前兩次分別由高雄市建築師公會，以及台北市結構工程技師公會執行，最終評估結果R值為26.87分與52.45分，因超過法定申請門檻45分，符合危老重建要件。為確保評估公正性，市府委託具高度公信力的台灣省結構工程技師公會辦理第三次評估，結果為R值53.08分，再次確認建物屬危險老舊建築。

對於坊間流傳以一樓作為基準層、評估R值僅27.25的說法，市府引述技師公會說明指出，此建築結構具有「中間軟弱層」，應以4樓作為耐震評估基準層，才能準確反映真實結構安全狀況；而1樓並非軟弱層，因此不能作為評估基準。

此外，在今（2025）年6月30日核發的拆除許可，也是依建築法規經審查通過，程序完備。雖目前尚未核發建造執照，但拆除前已依法要求開發單位設置施工圍籬、提交拆除計畫並經審議通過；同時，環保局也已依環評規定，要求開發單位分別於拆除及土建工程動工前各召開一次

至於愛河沿岸地質的安全疑慮，工務局已要求開發單位展開地質調查並採取防範措施，強調將持續監督施工安全與法規落實，以公開、透明、依法行政的原則處理此案，確保民眾安全與合法權益。

延伸閱讀：
高雄苓雅清潔隊舊址啟動公辦都更 打造藝文社區
都更投資金額上看1,800億元　高雄掀城市轉型浪潮
「台鐵高雄機廠開發案」綠地文史爭議 最新進度曝

《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

開放式廚房 vs 封閉式廚房一邊是時尚大器、無隔閡的開放式廚房，做菜同時也能和家人互動聊天，空間感滿分； 另一邊是隔絕油煙、乾淨俐落的封閉式廚房，料理起來不用擔心油煙味飄散全屋。 對你來說，哪一種才是最對味的廚房空間？快投下你的一票！住展房市對決，沒有標準答案，只有你的態度！

【 住展雜誌 】授權轉載，原文出處【 高雄國賓飯店危老案引爭議　市府：耐震評估確認程序無瑕疵 】