每年8月31日決定11月地價稅誰是納稅義務人

(中央社訊息服務20250725 15:27:07)地價稅於每年11月開徵，於稅單寄出後常會有民眾反應，他的土地已在年中買賣移轉土地，為何還把稅單寄給他？依土地稅法第40規定，地價稅「納稅義務基準日」為每年8月31日，當日地政機關登記簿上所載的土地所有權人，即為當年地價稅的納稅義務人，不論實際持有土地期間長短，都須在每年11月繳納該筆土地當年度全年的地價稅。

財稅局再舉例說明，小達今年向小月購買房地，並向地政機關辦理買賣移轉登記，地政機關於8月30日辦理登記完成，依規定今年的地價稅將由小達負擔。反之，如地政機關於9月5日才辦妥登記完成，今年地價稅由原土地所有權人小月負擔，明年的地價稅才由小達負擔。

如欲進一步瞭解相關地價稅法令規定，可利用該局免費服務電話0800-076969，或撥打總局電話05-3620909分機814至821、823，民雄分局05-2260505分機111至116查詢。