北士科地上權轉移卡關　內政部：可自訂規定辦理

輝達台灣總部將落腳新光人壽標租的北士科T17、T18基地，但因土地轉移問題卡關。台北市副市長李四川表示，市府已詢問內政部，能否依「土地徵收條例」第44條第1項第4款，專案核准設定地上權給輝達。內政部今天（14日）回應，北市府可以在「台北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法」訂定相關規定後辦理。

李四川11日指出，考量現行的僵局，最好的方式是市府與新壽合意解約，也就是說，市府以合理價格購回土地，再依輝達的需求變更都市計畫，將T17、18兩塊基地整合後，重新設定地上權。

不過，此程序較繁複，加上土地須公開招標恐增添變數，李四川表示，為了讓輝達台灣總部順利興建，市府已函文行政院內政部，洽詢能否比照「土地徵收條例」第44條第1項第4款，專案核准設定地上權給輝達。

對此，內政部回覆，區段徵收開發後取得的可建築用地，依「土地徵收條例」第1項第4款規定，「國民住宅用地、安置原住戶或經行政院專案核准所需土地得以讓售」，與本案專案核准設定地上權的情形不同。

內政部說明，另依同條例第1項第5款規定，「其餘可供建築土地，得予標售、標租或設定地上權」，同時在第6項規定，第1項第5款土地之標售、標租及設定地上權辦法，由各級主管機關定之」，北市府若考量本案有專案設定地上權予特定對象使用必要，可於「台北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法」訂定相關規定後辦理。（責任編輯：王晨芝）

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