六都「這4區」房價年增率創5年低點
好房News/
1 年前
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
根據最新發布的2025年5月清華安富房價指數顯示，全國房價指數為211.58，年增率為3.03％，值得注意的是，自2024年9月以來，年漲幅逐漸收斂，六大都會區房價漲幅全面趨緩，目前多數區域年增率跌至各自區域近五年來低點，同時低於4％，顯示市場買氣明顯降溫。
清華大學計量財務金融學系助理教授、安富財經科技副總經理鄧筱蓉表示，5月的數據可以觀察到全國房價年增率明顯下降，已經萎縮到3.03％，六都之中的台中、台北、台南與新北，年增率分別剩1.42％、2.47％、2.49％與3.17％，不僅年增率低於4％，更創近五年來低點。
5月全國房價年增率最高的縣市為雲林的6.46％，新竹的5.38％漲幅則排名第二，去年飆漲的苗栗，房價年增率也僅剩3.7％。本月房價年增率低於2.75％～3.15％區間的縣市為「體感下跌區」，並且已擴大到6縣市，其中包含六都的台南、台北與台中。
鄧筱蓉指出，由年增率看房價趨勢，已經從「房市降溫」邁向「房價下降」，尤其在銀行貸款緊縮以及第七波信用管制的影響下，未來都會持續反映在成交價量上。
相關新聞
薪水年增率贏過通膨 7月平均薪資接近5萬元
卡優新聞網
26 天前
8月營收連6月年增 法人看好環科明年EPS年增率有望達13%以上
理財周刊
26 天前
房市冷「這2區」卻逆勢熱賣！一年交易雙破2000件 3字頭房價吸買盤
住展雜誌
29 天前
8月營收連13月年月雙增 金居明年EPS年增率有望達110%以上
理財周刊
26 天前
「竹科X基地」拚AI聚落 房仲點名「這5區」有望吃到外溢買盤
住展雜誌
29 天前
指甲主要由角蛋白構成 想維持健康生長 這5大營養素要吃夠
品觀點
25 天前
8月營收年月雙增 法人看好凱鈺明年EPS年增率可達280%以上
理財周刊
30 天前
黃敏惠連4年獲施政滿意標竿首長、永續幸福城市奪非六都冠軍
觀傳媒
25 天前
桃園人口4年增8萬居六都之冠 拚市民活動中心普及率85%滿足需求
桃園電子報
31 天前
8月營收連3月年月雙增 法人看好高力明年EPS年增率可達85%以上
理財周刊
31 天前
光頡交期從5週拉到15週，營收年增66%，AI到底需要什麼樣的「電阻」？
理財周刊
24 天前
2026《天下雜誌》調查 黃敏惠連4年施政標竿、永續幸福城市奪非六都冠軍
台灣捷報
25 天前
桃園人口4年增8萬！第二市政園區落腳中路 串聯新車站
桃園電子報
23 天前
黃敏惠連4年獲天下雜誌標竿首長 嘉義市非六都永續幸福城市冠軍
中央社
25 天前
7月預售量創今年新高！桃園狂增82% 台中卻成六都唯一衰退
鴨鴨新聞
24 天前