土地買賣停看聽　中市環保局提醒購地勿忽略土壤檢測

墨新聞｜記者馬源培／台中報導

隨土地交易日益頻繁，土地買賣要停、看、聽，土壤檢測更是不能省，台中市政府環保局提醒，特別是具潛在污染風險的土地，務必依《土壤及地下水污染整治法》(以下簡稱土污法)第8條規定辦理環境調查，才能真正買得安心、用得放心。

環保局進一步說明，依據土污法第8條經由中央主管機關公告的事業所使用之土地移轉時，土地所有人應依法進行土壤及地下水污染評估調查及檢測資料，並報請直轄市、縣市主管機關備查；未依法辦理者，不僅可能面臨行政處分，也可能在土地交易後衍生整治費用與法律責任。

環保局建議民眾，在土地買賣前應善用「土壤及地下水污染場址查詢系統」，輸入地號即可快速查詢土地是否屬於公告管制範圍。此外，也呼籲不動產業者及地政相關從業人員，應主動揭露土地環境背景，善盡告知義務，共同建立誠信透明的土地交易機制；若土地具疑慮，建議主動委託合格檢測機構進行土壤與地下水環境檢測，以掌握實際狀況。土地價值不僅來自地段與坪數，更來自於「環境安全」。在投資與開發前，「停、看、聽」是第一步，「依法調查」才是真保障。環保局再次呼籲，落實土壤檢測，杜絕環境風險，共同守護我們的生活環境與土地使用安全。