【梅花評論】新加坡樂齡組屋的成功範例：在海軍村養生

童振源/駐新加坡代表

2024年6月我陪同高雄市政府團隊參訪新加坡第一座樂齡組屋海軍村（Kampung Admiralty）。該組屋不僅獲得世界最佳建築獎，而且兼具養生、保健、社交與家庭功能，深受新加坡人民的歡迎。新加坡建屋發展局已經在蓋第二座及第三座樂齡組屋。

新加坡與台灣都面臨老齡化與少子化的嚴重挑戰，都需要提供大量老年人居住房屋的特殊需求。新加坡人過中年之後，成年子女申請自己的組屋搬出去居住，便不需要住在原來的大型組屋，而且年紀大之後，生活環境條件隨之改變，需要更多醫療照護與社交功能。

海軍村便在2017年應運而生。住宅區分為2棟組屋，總共104戶，每層規劃有8戶，包括適合單身者的10坪、與配偶同居的13坪兩種房型。庭院與走廊到處都設有長椅，並有交誼廳，鼓勵年長者能走出家門，和鄰居朋友多一些互動。屋內裝潢除了採用無障礙通用設計，更與社區內的醫療設施連線，可隨時因應老人家的突發狀況。

海軍村的申請條件必須是55歲以上的新加坡公民，他們可以將原來的組屋賣給政府，便有更多資金供退休生活運用，並向政府申購使用權只有30年的樂齡組屋。如果老人家子女住在附近組屋，便有優先權申請。一間樂齡組屋大約是9萬新幣，比一般組屋至少35萬新幣的一般組屋要便宜很多。

其次，除了每個房間都與社區內的醫療設施連線外，海軍村的一樓有緊急醫療中心，三、四樓還有一般醫療中心，六樓有樂齡中心提供老人家健身、復健、上課、娛樂與聯誼的地方。還有幼兒園，供附近組屋居民送小孩來唸書，可以讓住在樂齡組屋的老人家協助接送在此讀書的孫子孫女，與下課後的孫輩有更多時間相處，增進感情。

樂齡中心還有一樓的購物商場及二樓的小販中心，讓老人家的生活相當便利。小販中心共有900個座位，讓附近組屋的居民，特別是老人家的親朋好友可以來聚餐，讓老人生活不孤單。當然，小販中心的食物都也相對便宜，自助餐兩肉一菜只要4.1新幣（約100台幣），一份叉燒飯只要3.8新幣（約91台幣）。

最後，將軍村將傳統聚落的居住、社交、購物、照護等機能，從水平分布變成垂直分區，創造出有如熱帶雨林般的生態系。若從空中鳥瞰海軍村全貌，很容易注意到組屋區的屋頂覆蓋著大量植栽、頂樓也開闢多處可供休憩的廣場與公園，讓建築外觀看起來就像是一座城市裡的迷你森林，讓樂齡居民隨時可以享受綠意盎然的生活環境。