「防災都更2.0」助攻 新北住都580專案2案正式招商

【理財周刊記者顏瓊真報導】新北住都中心表示，新北市危險建築物580專案計畫2處危險建築物社區正式公告招商，「三重區成功段181地號等2筆土地」及「土城區清水段103地號1筆土地」都市更新事業，公開評選實施者招商案於10日上網公告後，19日將舉辦招商說明會。

新北市政府與新北住都中心共同研擬推動新北市危險建築物580專案計畫，針對轄內危險建築物社區，例如：海砂屋、耐震不足、0403震災紅黃單等，由社區自行整合意願逾50%後提出申請，中心及市府再投入資源，並攜手新北都更大聯盟專業技術團隊進行方案評估，住戶了解方案評估內容及自身權益後，仍有逾80%同意重建，由住都中心啟動公辦都更招商作業，為社區公開評選實施者，協助危險建築重建，改善居住環境、保障居住安全。

其中，三重成功案基地位於三重區三陽路、三陽路60巷、三陽路14巷及重陽路一段60巷所圍部分街廓內，包括三重區成功段181、181-1地號等2筆土地，面積約976坪，使用分區為住宅區(建蔽率50%、容積率300%)。

土城清水案基地位於明德路一段、明德路一段20巷、延吉街296巷及金城路二段所圍部分街廓內，包含清水段103地號1筆土地，基地面積約1,157坪，為第二種住宅區(建蔽率50%、容積率240%)。

新北住都中心執行長錢奕綱指出，2處社區皆有超過八成以上參與「新北市危險建築物580專案計畫」及「新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫(防災都更2.0)」之意向，已凝聚高度更新重建共識，且2案皆可適用原建築容積之1.5倍進行重建，加上基地大小適中、區位良好，極具招商潛力，期望藉由公辦都更招商引入民間資源，協助危險社區重建，更新後將提升住戶的居住安全，形塑以人為本的宜居環境。