40分鐘→變20分鐘到南科 台南「北外環」沿線房價大漲：這區最強
好房News/
1 年前
好房網News記者蔡佩蓉／台南報導
「台南都會區北外環道路」全長14公里，台南市連結市區至南科的重要幹道之一，計畫共分四期開闢，第一期已在2015年2月通車，第三期則在2022年10月通車，第二期則已於2022年6月開工，未來全區通車後，將強化串連安南區、安平區、北區、永康區、新市區與新化區的整體交通。
北外環是台南首條快速道路系統，這項重大建設不僅能提升區域交通機能，更帶動沿線房市蓬勃發展。根據中信房屋研展室彙整實價登錄，近3年北外環沿線各行政區中，以北區的房價表現最為亮眼，平均房價從2022年的每坪23萬元攀升至2024年的每坪30.4萬元，漲幅高達32.2％。
中信房屋台南林森加盟店店長鄭旭峰指出，北外環通車後，北區到南科的通勤時間從原本的40分鐘縮減至20分鐘，磁吸科技新貴的目光，加上區內有成功大學等多所知名學府，鄭子寮重劃區街廓整齊吸引高資產族群進駐。
加上區內好市多、西門商圈、小北商圈、花園夜市、南山台南廣場等商業設施完備，北區新建案的房價普遍落在4～5字頭，但中古屋則落在2～3字頭，購屋負擔相對較輕，目前又以屋齡10年內、總價1500至2000萬元的2至3房電梯大樓的詢問度最高。
相關新聞
孩子怕寫作？ 林靚國文推990元線上課 20分鐘練出表達力
商傳媒
3 小時前
金橋(6133)布局高速連接線組 營收增加 股價大漲
理財周刊
6 天前
北車20分鐘生活圈！ 這5站套房租金最親民
理財周刊
8 天前
三鶯線沿線房價大洗牌！這站10年暴漲129%最驚人
住展雜誌
20 天前
3000分鐘決戰雲林海線！ 20萬獎金引爆拍片戰火
互傳媒
9 天前
青年誤認機車遭竊 警耐心協助20分鐘找回
News586
10 天前
變 遷（組詩）／袁帥
台灣好報
1 天前
曬太陽15分鐘就能傷皮膚？研究揭紫外線影響 時間、地點也是關鍵
健康醫療網
1 天前
台南大型就博會登場 南科高薪職缺吸引爆滿人潮
今傳媒
3 天前
初夏食慾覺醒 小磨坊經典組合10分鐘美味上桌！
中央社
23 小時前
（有影片）／卡式爐初體驗不慌張 家扶親子100分鐘煮出20道菜
觀傳媒
9 天前
影／彰化家扶烹飪營寓教於樂 親子100分鐘完成20道料理
互傳媒
10 天前
南科躍升全球AI供應鏈核心 台南科技聚落進入黃金成長期
大成報
5 天前
永慶房屋：北車20分鐘生活圈！這5站套房租金最親民
中央社
7 天前
18歲女初診婦科遭醫師羞辱 委屈哭稱：最絕望的15分鐘
引新聞
2 天前