臺南北區宜居東興社宅動土　南市府可無償取得104戶社宅

記者莊漢昌／台南報導

市府近年配合中央推動活化土地政策，採公私協力以都市更新方式開發公有土地，北區宜居東興社會住宅於111年5月由市府都發局成功徵得實施者，透過實施者申請都市更新容積獎勵，可無償取得104戶臺南社宅及完成公共設施用地開闢，為本市繼宜居成功、宜居仁愛之後，第3件（本年度第1件）動土開工的公辦都更開發案。

市長黃偉哲表示，臺南市目前興建及規劃中的臺南社宅可提供約11,170戶，而南市公辦都更宜居成功、宜居仁愛及首座自建宜居小東社宅等3處社宅，今年起將陸續進入完工交屋階段，市府興辦社宅政策已逐步展現成效。

市府都發局長林榮川指出，本案基地位於北區東豐路、前鋒路、小東路及鐵路所圍地區，土地面積約為6,158平方公尺，具有極佳的生活機能及交通便利性，未來透過西側公園道串連周邊休憩購物環境，商業、文化與休閒生活設施，將成為文化綠意的生活區。本案市府要求實施者須協助開闢公共設施並捐贈社會住宅104戶。宜居東興社會住宅規劃興建地上14層、地下4層，2樓以上每層規劃8戶(含1~2房型)，並規劃有無障礙房型照顧行動不便者，預計118年完工，將可加速社宅供給，擴大南市社宅服務量能，進一步照顧民眾居住需求。

市長黃偉哲表示，社宅將秉持規劃與施工品質兼備的原則，完善住戶使用以及後續維護管理品質。市府也會積極推動租金補貼、包租代管等多項住宅政策，持續透過直接興建及都更容積獎勵等多元方式取得社會住宅，穩定住宅市場供需平衡，照顧市民居住權益，落實居住正義。

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