新成屋交屋潮來襲　驗屋服務該怎麼選？

【記者 郭夢迪／台北 報導】隨著新成屋交屋潮的來臨，越來越多屋主更關注入住後的居住品質。為確保新家的結構安全與設備完善，許多屋主選擇委託專業第三方驗屋公司進行檢查，驗屋服務的需求也隨之大幅攀升。

然而，目前政府尚未對驗屋市場訂定明確規範，導致驗屋產業競爭激烈，部分業者透過低價搶市，但後續卻無法提供完善保障，使消費者權益受損。市場上充斥價格戰的同時，如何選擇優質的驗屋公司，成為新屋主們最關心的問題。

鉅誠驗屋的專家建議，在挑選驗屋公司時，應特別留意以下幾點：

1.營業登記：確認驗屋公司是否具備正式營業登記，避免委託無合法登記的業者。
2.專業性：驗屋公司是否專職從事驗屋業務，而非以裝修或包租代管等為主業，兼做驗屋業務。
3.完整檢驗：專業驗屋公司應涵蓋室內全面檢測，避免只針對部分項目驗收。
4.工程師配置：若一家公司僅派遣少數工程師應付多場驗屋，則檢驗時間恐不足，影響驗屋品質。
5.消費者評價：查閱網路評價，若無太多用戶回饋或Google評論，則需提高警覺。
6.售後保障：驗屋結束後，若業者未提供後續客服或服務保障，應慎選。
7.報告時效：專業驗屋應於短時間內提供檢驗報告，若需5-7天以上，則恐影響後續建商修繕及交屋時間。
8.公司資本額：若公司資本額過低（如低於300萬元），可能影響其長期經營與服務能力。

面對市場競爭，鉅誠驗屋認為應該更重視服務的深度與廣度，避免與其他廠商進入價格戰，進而可能犧牲客戶的驗屋品質及保障。鉅誠驗屋承諾提供交屋後三年的服務保障，確保客戶後續居住無憂；並透過專業APP系統，於24小時內提供完整檢驗報告，讓客戶即時掌握驗屋結果。此外，驗屋時均安排三位以上工程師進行檢查，每日僅安排上、下午各一場，以確保充足的驗屋時間，並嚴格執行SOP驗屋流程。

除了提供專業驗屋服務，鉅誠驗屋亦積極舉辦免費線上驗屋說明會，直接與消費者交流驗屋知識，並額外提供30分鐘免費法律諮詢，幫助屋主解決與房屋相關的法律問題，進一步保障權益。

同時為了減輕客戶交屋後的負擔，鉅誠驗屋更精心篩選客戶最需要的居家產品，與各大優質居家用品廠商爭取到專屬的折扣優惠。希望透過這項貼心服務，讓屋主不僅能享受高品質驗屋服務，更可以節省開支，將預算運用在其他居家需求上。鉅誠驗屋始終堅持「驗屋不只是驗屋」，而是希望透過全方位的專業服務，幫助新屋主安心、省心地迎接美好新居生活！（照片：鉅誠驗屋提供／記者郭夢迪翻攝）