杜拜房市可投資？看準「零稅天堂」，飛鷹地產直攻杜拜房產熱區

【理財周刊記者顏瓊真報導】在全球資金找出路的時代，杜拜因為「零稅天堂」，而成為高資產族的新寵。看準這股熱潮，積極拓展國際業務的飛鷹地產董事長王銘國宣布與飛豬國際地產攜手合作，聯手搶進杜拜不動產市場。

深根竹苗地區飛鷹地產集團，擁有30家直營分店，董事長王銘國(右3)除拓展國內房產業務外，也將拓展海外地產版圖，日前宣布攜手包租代管業者飛豬國際地產，向國人推薦海外不動產投資機會。

王銘國指出，杜拜以「零稅制」、高租金報酬率和政府監管透明，成為資金出海的理想目的地。「我們了解高資產客戶對資產配置的穩定性和安全性要求，因此透過專業顧問、法規把關與實地考察，帶領客戶安心進軍杜拜。」

王銘國進一步說明，杜拜的房市受到當地政府單位RERA監管，所有租賃合約都須註冊在案，制度透明、交易有保障。公司近一年來積極拓展國際業務版圖，將分階段帶團考察杜拜潛力地段，包括高資產家庭、科技新貴與散客投資人，協助客戶把握全球資產版圖的下一站。

在國內經營包租代管業務的飛豬國際地產創辦人林咏震(右2)表示：「杜拜的都市建設、自由貿易區政策，讓買房與創業可以同時進行。像是市中心區、Damac Lagoons與 Hills 別墅區，都是目前投資人關注的重點地段。」他強調，不少醫界人士與企業家早已搶先布局，搶佔長期增值紅利。

杜拜的「零稅制」政策是最大亮點之一：購屋、出租、轉售都免徵所得稅、遺產稅與贈與稅，等同提供稅務天堂等級的保障。只需投資約200萬迪拉姆（約新台幣1,800萬元），還能申請長達10年的黃金簽證，不僅能合法居留，更能經營 Airbnb 等短租業務，打造具彈性的資產布局。

王銘國表示，根據主計總處最新數據，台灣2025年預估將有高達4.58兆元的超額儲蓄，代表市面上仍有大量閒置資金，因此，飛鷹地產將運用多年海內外置產經驗，協助客戶把握杜拜這片新藍海，開創資產價值新高峰。