苓雅清潔隊都更蛻變再生 將打造新藝文生活基地

〔創新聞／記者黃淑貞報導〕高雄市政府積極推動大眾運輸導向及促進都市更新，今天舉辦苓雅區五權段886地號都市更新案招商說明會，現場多家建設公司、資產管理機構及投資公會熱烈參與，各界踴躍詢問案情細節，本案是苓雅區首件公辦都市更新事業招商案，市府期望透過公私協力，將基地轉型為新藝文生活基地，透過捷運建設的連結提升區域通勤潛力，展現高雄宜居便捷的城市環境。
副市長林欽榮致詞時表示，此案基地坐落於三多二路和和平一路口，面積約3,452平方公尺，為苓雅清潔隊舊址，因屋齡已超過60年，故以公辦都更方式開發，拆除費用由地主分配權值扣除，土地使用分區為第四種商業區，建蔽率60%、容積率630%，透過都市更新，開發容積可達法定容積1.5倍，預估開發量體約1萬2千坪。
▲苓雅區五權段886地號都市更新案舉辦招商說明會，該案是苓雅區首件公辦都市更新事業招商案。（圖/記者黃淑貞攝）
林欽榮強調，該案具備100%公有土地的特性，權屬單純，可有效節省實施期程。預估民間總投資額約50億元，共負比為68.30%，市府也會配合都更168專案控管進度，加速審議。

捷運局局長吳嘉昌指出，此案開發基地鄰近輕軌C34五權國小站，完工後市府分回部分可以權利價值權利金支付，將挹注捷運建設，並取得公益設施，包含室内900平方公尺日間照顧中心及室内500平方公尺環保局辦公室等，滿足地區社會福利服務需求。
▲苓雅區五權段886地號都市更新案招商說明會今天舉辦。（圖/記者黃淑貞攝）
吳嘉昌表示，在公開透明的評選機制下，市府將綜合評選具財務與開發能力且提出最具規劃願景的開發團隊，兼顧整體品質與公共利益。此次招商自3月5日公告至7月2日截止，歡迎有意投資者踴躍參與。