台積電進駐效應　FUNWOO：美國亞歷桑那鳳凰城房價年漲超過三成

CNEWS匯流新聞網記者張夢珊、李衣綸 / 台北報導

台積電進駐為亞歷桑那鳳凰城帶來數以千計的高薪工作機會，也吸引帆宣、聖暉、長春化學、迅得、天虹等18家業者等供應商評估是否進駐。美國政府希望藉由台積電的號召力複製新竹科學園區模式，打造完整的半導體產業聚落，協助美國重返半導體製造的榮耀。

從矽谷、大西雅圖到現在的鳳凰城，美國都因著科技業的發展，快速帶動當地房價爆漲。根據美國產網Redfin數據顯示，當地富人區天堂谷 (Paradeise Valley) 近一年來房價中位數上漲37.4%，獨棟別墅中位數價格來到約1.53億元。美國前五大建商也都進駐獵地，2024年大鳳凰城地區共成交67654筆房產交易，房屋平均售價45萬美金。

大都會區的蛋白區因著台積效應帶動，開始出現大量的就業機會，在17號洲際公路沿線，從101環路到Carefree高速公路正篷勃發展，獨棟別墅銷售量大幅成長。近期重劃發展最快速的皮爾里亞Peoria住宅區，車程20分鐘能抵達台積電加上高中小學校分數都是九分的好學區，獨棟新房價位介於65萬至85萬美金，成為科技新貴考慮置產的主要區域之一。

FUNWOO表示，鳳凰城正處於一個發展的黃金時期，吸引著各行各業的人才和投資者。FUNWOO代理鳳凰城全新建案，獨棟別墅房價63萬美金起，20分鐘車程抵達台積廠房，高中小學優質學區，隨著城市在經濟、基礎設施、教育和文化等方面的全面發展，未來將成為美國的主要城市之一。

照片來源： CNEWS匯流新聞網資料照

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