租金最低2400元！桃園社宅租期到怎解？市府一招讓民眾安心
好房News/
1 年前
好房網News記者林和謙／桃園報導
桃園市首座社會住宅「中路二號」將於今（2025）年9月底滿租6年，除了政策戶可再續租3+3年之外，一般戶將無法續約；桃園市社宅服務中心與桃園市住宅發展處特別舉辦住戶說明會，與住戶直接溝通，協助引介「包租代管」，解決未來租屋的疑慮。
桃園市社宅服務中心表示，桃園目前有14處社宅，「中路二號」總戶數有212戶，從108年10月開放入住，有113戶一般戶經續約1次後，即將於今年9月底屆滿6年，市府除了向住戶解說未來租屋管道之外，也說明社宅租金、租期等住戶關心的議題。
桃園市住宅發展處邱英哲處長兼執行長說明，社宅的政策目標是要提供市民合宜的居住需求，以去年2月公布的「八德一號」租金為例，15坪的分級租金在2,400～8,450元之間，50坪則在11,400～24,310元；今年3月公布的「蘆竹二號」15坪租金為3,000～9,100元，36坪則為8,400～18,070元；即使是位於新興重劃區的中路二號，16～39坪租金在3,500～23,400元之間，也均低於市價的六至八折，屬於可負擔的租金。
但住戶可否延長租期繼續住下去？邱英哲說，全市現有4,374戶社宅，超過1萬2千人正在排隊，如果租期屆滿不離開，這些排隊的民眾自然就無法受到社宅政策照顧了。
邱英哲指出，桃園的包租代管績效全國第一，未來住戶離開社宅，若有覓屋的困難，都可向住宅處或社宅服務中心反映，市府可以引介包租代管專業廠商的協助，解決覓屋租屋的需求。
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