成功攔阻地面師！基隆地政攜手警方共同守護民眾不動產權益

記者江育銓／基隆報導

基隆市地政事務所日前發現，疑是詐騙集團利用人性弱點，讓民眾相信可以獲取較高利益，誘騙民眾連件申辦私人抵押權設定與預告登記，後續恐將再利用共有物變價分割方式，獲取不法利益。

常見投資客利用低價標得持分不動產，再利用變價分割賺取差價，這樣的手法，亦可能被詐騙集團所利用，基隆市地政事務所同仁利用主動關懷提問，勸導民眾不要輕易將不動產設定抵押權給他人，同時透過跨機關合作，請轄內派出所協助聯繫共有人，最終共同阻止不動產落入詐騙集團手中。

基隆市政府地政處處長謝旻成表示，市府非常關心如何保障民眾財產權益，將持續透過各種管道，宣導詐騙集團可能運用的手法，提醒不動產所有權人申辦各項業務時應謹慎思考，同時感謝同仁的努力與細心，對於防詐阻詐有功的同仁，將研議給予獎勵，表彰其守護民眾不動產權益的貢獻。

地政事務所主任張乃文則指出，登記機關持續與警察機關合作，遇到年長者或者是民眾申辦特定類型之私人抵押權設定之案件時，將主動啟動關懷機制，確認申請真意，雖然會讓抵押權設定案件處理期限延長到3日，但絕非刻意阻撓刁難，而是希望不讓民眾辛苦打拼攢下的財產化為烏有，也希望市民們一同遏阻詐騙，保障自身財產安全。