三峽都更第1案通過 營造優質宜居空間

【理財周刊記者顏瓊真報導】新北市鄰近三峽老街的第一處都更案，在25日的大會審議通過，後續核定後即可啟動重建作業，預計117年完工，新北市政府都市更新處表示，預期能帶動周邊都更效應，逐步翻轉三峽城市風貌。

都市更新處表示，該案於112年8月31日申請事業計畫報核，更新前建物為5戶2至3層樓之磚造建物，所有權人共8位，經結構安全鑑定耐震能力不足，基地北側現況為農地、東側為未開闢計畫道路，周邊道路系統之交通機能尚未完善。

更新後將興建1棟地上21層、地下3層共121戶之現代化住宅，規劃沿街4公尺步道式開放空間，除提升沿街環境美觀外，也增加學生至對側中園國小上下學交通安全。

而建築物採銀級綠建築及耐震等設計將提高建築物之安全性，除重建原有老舊房屋，協助市府取得及開闢道路用地提升公共利益，創造市民、土地所有權人與市府三贏的局面，成為引領三峽都市更新之領頭羊。

都市更新處表示，市府積極推動多元都市更新方案改善整體環境市容，打造新北市宜居的居住環境，包含一般都市更新、危老重建、簡易都更、防災都更與整建維護方式，累積核准超過千案，推動都市更新成果豐碩。

而除了都市更新通過第一案外，三峽地區受理危老重建計畫，截至目前已核准4案，有2案完工，尚有1案施工中，重建後亦將注入新活力，延續三峽豐富的人文特色，營造出優質宜居空間。