生意太好！小吃店老闆想做「這事」被勸：小心要多繳房屋稅
好房News/
1 年前
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
新竹市一名年輕老闆開了一家小吃店，由於生意好，常座無虛席，為了避免客人久候，近日店家將店門口的騎樓圍起來擺上桌椅，供客人用餐使用，不過熟客小芬提醒老闆，騎樓圍用部分可能會被課徵房屋稅。
新竹市稅務局表示，依財政部函釋，房屋之騎樓供公眾通行使用者，非屬房屋稅課徵範圍；其非供公眾通行使用者，應依其實際使用情形課徵房屋稅。
因此，民眾如將自家房屋騎樓裝設鐵門或圍欄等阻礙公眾通行，或有設攤營業使用等，致非供公眾通行使用，均應依實際使用情形按所適用稅率課徵房屋稅。
稅務局表示，上述案例因老闆為增加小吃店的使用面積，將騎樓圍用並擺上餐桌椅，供營業使用，已不符合「供公眾通行使用」的規定，因此應按營業用稅率課徵房屋稅；若作住家使用，則應按自住或非自住住家用稅率課徵房屋稅。
稅務局提醒，騎樓原供營業或住家使用，如已恢復供公共通行，要記得於房屋稅開徵40日前，向房屋所在地稽徵機關申報變更，以維護自身權益。
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