兩都更案即將完工 國家住都中心114年再推北市5都更案

【理財周刊記者顏瓊真報導】國家住都中心展現公辦都更效率，6年來已完成14案招商，累計吸引投資金額達898億元。首2案的「圓山站西側案」及「信義兒福B1-1案」也預計在今(114)年完工，住都中心指出，將再接再厲於台北市精華地段再推出5處招商案件，助力城市除舊布新。

國家住都中心說明，去(113)年12月，「行二行三案」完成更新審議，「長安段案」完成選配作業，為地區的都市再生邁出重要一步。公辦都市更新不僅著重於公有土地的有效利用，更關心社區居民的需求，致力於打造共享繁榮的美好家園。

「行二行三案」規劃打造國家級行政園區，結合辦公、住宅及商業用途，基地面積達2.1公頃，涵蓋國有、市有及私有土地，私有土地權利人近百人，包含高齡長者與年輕繼承者。為因應多元需求，國家住都中心團隊於基地內設立工作站，提供個別諮詢與協調服務。更在選配初期10天內便完成80%的申請，最終98%的權利人分配到滿意單元，大大提升選配效率。

「長安段案」曾是國防部辦公室、單身宿舍及眷村，後來逐漸演變成分為眷村「安東一村」(現今之安東新城)及八德路單身退員退舍，全案土地公私權屬各半，私有土地所有權人為95人，因建物老舊，面臨都市更新需求。

國家住都中心團隊為近距離了解安東新城住戶想法，以月會形式與住戶代表、出資團隊討論法規、建築規劃及選配方式，同時於選配期間提供駐點諮詢服務。今年初，成功完成97戶所有權人選配，期待這兩處空軍歷史的土地，透過公辦更新能重新團圓。

國家住都中心表示，今年預估會推動5個公辦都更案進行招商，分別是「臺北市中正區永昌案」、「臺北市信義區雅祥案」、「臺北市南港區台電後山埤案」、「臺北市中山區長春案」、「臺北市中山區南京龍江案」，誠摯邀請業界優質團隊踴躍提案投標，一起創造都市再生美好未來。