拒絕地面師詐騙！黃偉哲籲善用3種地政服務守護長輩財產

【勁報記者于郁金/臺南報導】農曆年節返鄉團圓期間，居住臺南林先生發現老家桌上時有隨機詢問有無售屋意願廣告文宣，喜歡偶爾買賣股票的父親，手機裡也是各式股票討論群組，想起現今流行「假檢警詐騙」、「假投資詐騙」等手法，擔心家中高齡長輩對資訊掌握速度慢，會不會成了詐騙集團眼中肥羊而不自知！不動產價值高，容易成為不法人士覬覦鎖定目標，市長黃偉哲指示地政局積極推廣各項便民服務，所有權人申辦後更能預防不動產詐騙，保障產權。

    
臺南市政府地政局建議，民眾申請登記謄本「住址隱匿」、「地籍異動即時通」，和登記機關公文書「指定送達處所」等服務，可有效保護個資不外洩，讓所有權人即時掌握不動產異動情形，也能讓家人一起協助多注意財產安全！防詐三招辦起來，產權保障更安心！

    
申請「地籍異動即時通」服務後，遇有買賣、拍賣、抵押權設定及書狀補給登記案件等12種情形時，土地所在地之地政事務所系統即會在登記案件「收件」及「異動完成」時，以手機簡訊或電子郵件通知，對於產權的保障能即時防護；「地籍異動即時通」還可以同時設定通知2組手機號碼及電子郵件；而「住址隱匿」則可將第二類謄本中所有權人地址部分隱匿，避免不法人士查得地址；另，「指定送達處所」更是不用擔心因未居住在戶籍地而漏接登記機關重要通知，市民朋友可透過這些服務來把關不動產財產權益。

    
地政局長陳淑美表示，統計本市地籍異動即時通申辦件數，113年申辦件數已達到14,705件，較112年成長超過3.2倍；住址隱匿服務113年申辦件數達8,710件，指定送達處所自113年11月開辦迄今已受理198件，透過本局及各地政事所積極推廣，同時結合在地社區活動協助民眾申辦，深獲各界好評！「地籍異動即時通」、「住址隱匿」及「指定送達處所」皆可於內政部數位櫃台線上申請(網址https://gov.tw/MSS)，或所有權人攜帶身分證件親自到地政事務所申辦，申辦方便快速；服務完全免費且能防止不動產詐騙，呼籲尚未申請土地所有權人儘快申請。