新北市300億租金補貼名單出爐 民眾憂房租「變相漲價」

文／李科諺

新北市第一波2025年300億元中央擴大租金補貼結果出爐，經審查符合資格約有8萬4,715戶，新北市城鄉發展局表示，過去曾接受2023至2024年300億元租金補貼的民眾，或在2024年9月1日至12月31日間新申請並核准者，無需重新申請，將直接使用舊案資料進行審核。

此次符合資格的民眾年齡分布為，未滿40歲占53%、40至64歲占36%、65歲以上占11%，近半數申請者為青年，顯示租金補貼政策對青年群體的居住協助效果顯著。

據申請資料顯示，淡水區、板橋區、三重區及中和區為主要的申請地區，這些區域人口增長迅速或人口密度高，補貼政策更能有效針對需求量大的區域提供協助。首批申請案件的補貼款項已於2024年12月起陸續撥款，最多可持續補貼至2025年12月。

儘管中央租金補貼政策旨在減輕租屋族的負擔，但仍有部分租客擔心房東會因此漲租而不敢申請。此前中研院的報告便指出，未申請租金補貼的租客中，超過26.9%是擔心因為申請補貼而導致房租上漲。

同時，近四分之一的受訪房東表示，這3年內調漲租金，平均年租金調漲幅度為2.02%，其中有19.7%房東調漲房租原因是「房客申請租金補貼」，更有3成的房東預計未來2年將繼續調整租金。

對此，新北市城鄉發展局指出，定型化契約中已明文規定，房東不得因租客申請租金補貼而漲租金或拒絕補貼申請，若有違規情形，租客可向消保官提出申訴。

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