CNEWS匯流新聞網記者王佐銘／綜合報導
位於三重中竂街的一間日料店近日遭遇房東無理要求，店家老闆在社群平台公開其與房東的對話紀錄，表示自己在合約仍未到期的情況下被要求在七日內搬遷，原因竟是未代收掛號及包裹。老闆認為這一要求完全不合理，並透露房東不僅提出不當要求，還在原合約期間強行調漲房租，涉嫌違約。
這間日料店已經經營四年，老闆每月按時繳交房租，甚至有時會提前以現金支付並確保房東簽收。然而，房東卻以沒有協助代收包裹為由，要求他搬離店面。老闆對此感到錯愕，表示「即使我每月都繳清租金，房東卻以這種不合理的理由逼迫我搬遷，並在Line上不斷發送驅趕訊息，造成我極大的身心壓力，四年來辛苦經營的心血就這樣被摧毀。」
根據合約規定，店面租約應該持續至118年4月7日，然而，房東在未到期的情況下強行要求店家在七天內搬遷，完全無視合約條款與老闆的經營努力。老闆表示，房東強調「不能得罪他」，並迫使租客做出選擇：「既然要得罪他，那就立刻搬走。」
這間日料店在疫情期間曾面臨重大財務困境，損失超過百萬，勉強度過難關後，生意逐漸穩定。然而，現在面對房東的突如其來的逼遷要求，未來是否能繼續營運成為不確定的問題。由於房東住在附近，店家老闆擔心未來可能會面臨更多的騷擾，包括再次收到驅趕訊息，或房東親自到店干擾。這使得老闆擔憂客戶流失、員工失業等問題，並對未來是否需要搬遷感到困惑。
老闆強調，自己擁有完整的對話截圖及租賃契約原始證明，並且每月都按時繳清租金，所有款項均有房東或其家人簽收確認。他也向律師和議員求助，得到的回應是，若房東違約解約，老闆有權要求賠償。律師指出，根據定期合約的法律規定，房東無權在合約未到期的情況下強制租客搬遷。議員也表示，這種房東行為無理且不合理，並願意提供協調及賠償的法律援助。
目前，日料店老闆已就醫並接受治療，表示希望情緒能穩定，並解決睡眠困擾。面對這樣的困境，老闆無奈表示：「這不僅是毀掉我多年的經營心血，也讓我無法確定明天會如何，希望大家在選擇店面租賃時一定要慎選房東。」
他最後強調，儘管當前情況艱難，店家仍會繼續履行合約，並盡力經營，但每天都擔心可能面對來自房東的無理行為，對店面造成不定期的傷害。
照片來源：爆料者提供
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