12月買氣小彈升 六都這3區率先回神
好房News/
1 年前
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
隨著經濟成長速度放緩以及房市管制政策的延續，明年房市仍面臨不小的挑戰，根據中信房屋統計內部成交件數，12月全台交易量相較上月增加約4％，較去年同期減少約31.8％。房仲提醒，購屋民眾要盡量選擇區域發展成熟、抗跌保值性高的物件，以減少未來風險。
中信房屋總經理張世宗指出，受到銀行房貸限額和央行打炒房，房市旺季不旺，從12月六都數據觀察，北北桃的購屋族率先回神，在剛性需求的驅動下，台北、新北、桃園的交易量分別呈現6.6％至13.6％不等的成長，但與今年上半年的房市盛況相比，仍是天壤之別。
至於中南部，過去幾年房價漲幅驚人，現階段中南部的購屋民眾仍選擇繼續觀望，期待房市有所修正，也導致中南部的交易量持續下滑。
張世宗指出，雖然央行未推出第八波信用管制，但目前銀行房貸水位仍相當吃緊，再加上交屋潮的到來，也會對房貸放款額度產生排擠，因此預計到明年上半年，銀行資金壓力仍會持續存在，並對市場產生干擾，交易量恐難以顯著回升。
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