跟對面相看超尷尬！他問「買房棟距怎麼抓？」內行揭最佳距離

棟距的遠近會影響住家的採光、視野等，是購屋時不可忽視的條件。一名網友在PTT的home-sale板發文，表示許多高樓雖有棟距，但為了避免與對面住戶互視，往往得把窗簾永久拉上，令人感到不自在。此外，緊鄰大馬路或高架的大樓，儘管有棟距，但噪音問題依舊存在。

原PO對此提出疑問，到底需要多少棟距，才能避免這些窘境？有網友回應，「當然是窗外一公里內看不到任何住戶最理想」，也有人分享自身經驗，指出「棟距大約200公尺，只能看到對面有人在動」、「明廳明房很吸引人，但隔壁棟不到5公尺，採光完全被擋住」。

針對棟距議題，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，一般來說，「比樓高多1.2倍」的距離被認為是最佳棟距。若旁邊是公園或空地則無需考慮，但難保未來不會有大樓建設，因此想要永久棟距優勢，建議選擇臨大馬路或學校旁的物件較有保障。

曾敬德強調，購屋除了考量棟距，還要兼顧房屋的整體條件，包括地段、格局、採光等因素。透過專業房仲的協助，可更全面地評估物件的優劣，找到最符合需求的理想住所。