▲新竹縣政府地政處會同消保官、工務處、國稅局辦理預售屋建案聯合稽查。(圖/記者蔣彤雲攝)


【亞太新聞網/記者蔣彤雲/新竹報導】

新竹縣地政處會同消保官、工務處、國稅局辦理預售屋建案聯合稽查，共查核3案，查核結果均合格，各業者所使用契約無違規情形。

地政處表示，查核項目包括預售屋契約是否有符合內政部規範、代銷業者銷售預售屋時應陳列文件是否備齊、實價登錄是否有依照契約書簽訂內容如實申報、各類型廣告是否有廣告不實或侵害消費者權益之虞，以及銷售中心使用用途是否符合建築法令等，各項查核結果均為合格。

查核發現有2建案廣告文案使用模糊文字描述，包括預估交通時間、未來預期計畫等，已當場請業者改善並由地政處進行追蹤輔導，縣府呼籲業者避免引用尚未明確規劃或未通過核定計畫之消息做為廣告文案內容，如查有相關廣告涉及不實違規情事，將依法裁罰或移送公平交易委員會查處。

另因應央行限貸令政策，民眾於辦理預售屋貸款時可能會有契約更名需求，提醒民眾及業者，依照平均地權新制規定112年7月1日以後簽訂之預售屋或新建成屋買賣契約，若欲辦理更名換約，應注意是否屬於配偶、直系血親或二親等內旁系血親間之轉讓，或符合內政部規定並經縣市主管機關核准情形。