偽造遺囑詐獨居老人不動產　北檢起訴首件台版地面師

CNEWS匯流新聞網記者張孝義／台北報導

台北地檢署追查偽造代筆遺囑向地政機關申辦繼承不動產過戶案件，查獲兼民間公證人的蔡姓執業律師組成的詐騙集團，結合里長、警察、戶政人員、地政士、書記官等專業人士，不法所得達1億4千9百餘萬元；今（21）日依貪污、偽造文書、洩密、組織犯罪等罪嫌，起訴蔡姓律師等44人，並建請法院從重量刑。

檢方調查，蔡姓不動產開發業者經由永和區的鄧姓里長告知陳姓里民的遺產無人辦理繼承，就以偽造遺囑方式在110年8月間成功詐得陳姓里民遺產；之後又經新北市的許姓里長告知里內的長者過世，無人繼承遺產，蔡某再以相同手法成功詐得遺產。

蔡某食髓知味，利用其設立的公司，指示員工以台北市政府地政局未辦理繼承登記專區之列管名冊作為案源，接著利用警察及戶政人員查詢個資，再由公司業務前往勘查被繼承人建物，如發現被繼承人無子嗣或無法聯繫繼承人，便成為集團下手標的，然後偽造租賃契約，請不知情的鎖匠開門進入，找尋被繼承人筆跡及相關戶籍、土地權狀等資料，以利嫌犯偽造代筆遺囑。

蔡某等配合擔任代筆遺囑之「受遺贈人」、「見證人」人選，再由員工偕同「見證人」配合被告即民間公證人蔡嫌律師完成代筆遺囑聲明書認證，之後，蔡某公司的員工持不實代筆遺囑、經認證之聲明書、申辦繼承文件，辦理不動產所有權移轉登記，並至金融機構提領被繼承人之存款。

檢方統計，本案犯罪時間自110年8月迄今，總計11位被繼承人之遺產遭詐取，涉案人員共44人，合計不法所得約1億4925萬4298元。

照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照片

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