好房網News記者林和謙／台中報導
央行打炒房，房市震盪之際，自住客更趨理性，除了關注產品硬體品質，更重視入住後的生活品質與服務細節，從社區花園、社區生活到餐飲服務等軟體規劃，都成為選擇住宅的關鍵考量；以台中來說，中部房市業者說，像是精銳建設新案融入輕鬆的家庭露營氛圍的主題花園、雙橡園開發的「雙橡園式酒店御邸」引進五星級餐飲服務、陸府建設在社區推廣「生機廚房」等，以優質規劃為住戶創造獨特的生活體驗，成為新一波競爭焦點。
台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章表示，對於台中高資產族而言，品牌價值、規劃設計與經營服務已成為選擇住宅的關鍵因素，包含專業的管家服務、社區活動空間是否豐富，往往成為決定購買的關鍵，在當前自住需求為主的環境下，消費者更加謹慎，但同時也更懂得挑剔，他們不只看硬體，更在乎入住後的生活品質；而品牌建商突出的軟體服務，彰顯他們不只是會蓋房子，而是在打造一種生活方式，這種全方位的服務思維，不僅能吸引高資產族青睞，更能確保社區的長期保值增值。
陸府建設的「陸府觀森」為台中第三個落成的宜居陽台案，每戶植樹大陽台、花台串連成的「跳島陽台」對建物進行四面全綠化包覆；此外，陸府深信優質的生活從健康的飲食開始，因此長駐社區的精緻服務關係師，會在社區內使用率最高的「生機廚房」內，為住戶提供安心、無毒有機的餐食，滿足住戶對健康生活的重視，也是住戶的最佳聚會與宴客場所，有效增進住戶間的互動與凝聚力。
而作為雙橡園開發第三棟「豪宅3.0」作品的「雙橡園1812」，響應品牌打造「雙橡園式酒店御邸」的精神，特別引進知名粵菜餐廳「頂粵吉品」團隊，從早到晚在社區廚房為住戶熱騰騰現做的一日六餐服務，照顧住戶「食」的需求。
而精銳建設新案「精銳LEAD」位於低密度單元五重劃區，緊鄰「台中市足球運動休閒園區」與萬坪生態公園，在1,000多坪的基地上只建築了約250坪，留下近800坪的空間用於景觀植栽與花園設計，並以其獨有的樹木銀行加以創新的花園規劃理念引起市場關注，特別規劃了Lake、Forest、Glamping等三大主題休閒花園，打造低密度、高綠覆的生活環境，滿足現代人對舒適生活的需求，創造出獨特的都會自然生活體驗。