好房網News記者林和謙／台中報導
在央行打炒房政策影響下，房市逐漸回歸自住需求，購屋族更加重視生活環境的品質與便利性，因此住家附近若有公園與便捷交通機能，不僅讓人能享受綠意環繞的生活環境，還能大幅縮短通勤時間。當前北台中包含大鑫開發建設、理仁建設、漢宇建設等品牌建商所推出的個案，就因具備這樣的優勢而成為自住族的首選，若能更進一步為自住客省荷包，提供全套裝修服務，更能滿足住戶對生活品質的重視，迎合自住客真正需求。
台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章表示，近來捷運公園景觀宅買盤異軍突起，因為現代人生活忙碌，都會區綠地公園能為居民帶來淨化與舒壓空間，有助身心靈的平衡，成為居住生活的重要機能；此外，台中捷運持續朝著「大眾運輸導向型發展」目標前行，綠線站點周邊都已陸續出現明顯房價漲勢，未來加上規劃中的藍線、橘線的串聯，出行將更為便利，因此綠地公園概念宅與捷運宅，可說是當前最受剛需族歡迎的物件。
其中，大鑫開發建設在北屯市心推出的個案「琢寓」，不僅坐擁城心雙商圈的黃金地段，且位於萬坪北屯公園第一排，距離捷運綠線四維國小站更是僅300公尺，具備「公園捷運景觀宅」的優勢，搭配29～39坪2～3房訂製全裝修宅規劃，滿足自住客群的需求，且配備區域內首見近8米大面寬玻璃落地窗，讓住戶在家中就能輕鬆將萬坪綠意盡收眼底。
聯聚建設子品牌「理仁建設」推出的「理仁泰舍」，同樣看準捷運宅的發展潛力，該案位於距離捷運文心中清站僅需約3分鐘的690坪北區基地，不只能夠快速連結水湳經貿園區，串聯新市政中心，又有水湳舊商圈、北平路與天津路熱鬧商圈的完善機能，坐擁地利之便，45坪3房的均質規劃，是深受自住客肯定的適居坪數。
先前花費7年、斥資4.87億元整合敦富八街、南興路角地的漢宇建設，則是十分看好機捷特區的發展潛力，準備在溝背段1,513坪的「雙公園帝王角地」推出新案「SKY VISION」，不僅享有雙公園綠地環繞的優勢，更緊鄰機捷G5站與好市多北屯店，不管出行採買都相當便利；不僅如此，該案將為總樓高27層的百米建築，在家中陽台就能輕鬆眺望公園美景，將成為區域新地標。