大樓磁磚雨形同不定時「炸彈」 桃園建管處要求管委會限期改善

（觀傳媒桃竹苗新聞)【記者曾平/桃園報導】網路瘋傳桃園市區一處社區外牆下起磁磚雨，經桃園市政府建管處派員到現場稽查，要求社區7日改善，未完成將祭出6萬元罰單，改善後如建管處查核仍有危險，將再連續處罰。建管也在第一時間先圍起危險告示，請民眾勿靠近以保自身安全。

桃園市府就全市建物外牆磁磚剝落社區列管造冊，發現此次通報的這個社區早已列管在案，也給予合理時間請社區進行外牆磁磚修復工作，以確保民眾的安全，但這個社區卻沒有積極處理，康芮颱風期間大樓下起磁磚雨，讓周邊民眾怵目驚心。建管處也祭出殺手鐧，限該社區管委會1週內完成改善，改善如未到位不排除連續處罰。

建築管理處表示，對社區修繕外牆也列為年度公寓大廈修繕補助項目，管委會可提出申請。大樓外牆依據公寓大廈管理條例第7條規定，為社區共用部分，社區管理會及各所有權人不可忽視，依據建築法規定如未維護建物安全者，可處新臺幣6萬以上30萬以下罰鍰。如因此傷及路人將涉及刑法的過失傷害罪，砸損社區週邊車輛、物件則涉及民法。呼籲社區千萬不要輕忽大樓磁磚雨的安全問題。